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物业行业最大并购案落定 万达物业全部股权卖了-ope体育网站

发布时间:2021-04-25 09:23:02来源:ope体育网站-官网编辑:ope体育网站-官网阅读: 当前位置:首页 > 奇闻趣事 > 手机阅读

ope体育网站_原标题:物业行业仅次于并购案落定 万达物业全部股权都买了中国仅次于物业行业收购案已确定,花样年与万达商业已就并购万达物业管理有限公司全部股权签订协议。8月1日晚间,花样年(01777.HK)及其附属公司彩生活(01778.HK)牵头发布公告透漏,花样年旗下深圳市万象投资合伙企业(下称万象投资)、深圳市前海嘉年投资基金管理有限公司(下称前海嘉年)将牵头缴万达物业100%股权。

万象投资并购万达物业99%的股权,前海嘉年并购万达物业1%的股权。万象投资是花样年参予投资的合伙企业,旗下子公司深圳嘉信咨询服务有限公司作为受限合伙人投资9.8亿元,前海嘉年作为一般合伙人投资100万元。公告回应,这是中国物业管理行业迄今为止仅次于的交易之一。

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但总览整份公告,股权交易对价、交易条件、交易时间等细节事项未公开发表;万达商业(03699.HK)也因正逢私有化过程中,交易公告被免税。此前市场传言,该项交易对价约在20亿元左右。一位理解该项交易的知情人士告诉他界面新闻,由于万达物业覆盖全国将近百个城市,各个项目正处于的阶段有所不同,造成交易调查或明确项目并未最后定案,造成最后交易对价暂未发布,但应当是将近20亿元。

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上述知情人士还透漏,通过并购万达物业,花样年社区服务旗下将不会追加大约130多个项目,物业面积规模大约6100万平方米,这些项目覆盖面积在全国80多个城市,在已确权并已屋苑的物业类型中,这部分物业预计在2016年的管理服务费收益规模可超过13亿元左右。花样年在宣传稿件中还回应,此次万达物业股权转让使用竞标方式,邀了行业内四家物业管理企业参予竞标,最后花样年物业联合体以总和分数最低落败。

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双方合作后,花样年体系内的开元国际物业将不会为万达物业旗下住宅类社区获取物业顾问及管理服务,花样年国际物业将不会为万达旗下写字楼等商务社区获取物业顾问及管理服务。一位相似该项交易的市场人士告诉他界面新闻,竞标的四家物业管理企业确认是绿城服务、中民投旗下的中民物业、万科物业及花样年联合体。其中最被市场寄予厚望的竞争是万科物业与花样年。

上述市场人士透漏,在万万合作发布的时候,万达与万科的关系正处于蜜月期,彼时万科物业与万达物业之后有认识,双方彼此也高度尊重。至于为最后自由选择花样年而不是万科,也许是因为王健林与万达物业高管、万达业主的立场有所不同,最后的自由选择结果大自然也不会有所不同。

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正处于第四次转型期的万达,王健林自由选择了花样年而不是万科,有可能是在下一盘更大的棋。市场人士补足回应。。

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